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广元银行现房抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理商住房产抵押贷款,抵押个人房子创业贷款,商住房屋抵押创业贷款,抵押自建住房应急贷款,商品房本资金周转贷款等现房借款业务申请.
2.准备广元现房借款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.广元上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房借款合同
现房借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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集体房产抵押创业贷款,商住两用现房抵押生意贷款,商住房屋大额消费贷款,商住住房出国留学贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等需要准备的房产贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、广元婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、广元户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房产贷款评估机构出具的抵押房产的评估报告书
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